25 апреля, 2016 
adminGWP Moscow-Live.ru
Президент Владимир Путин поручил правительству немедленно подготовить законопроект, который бы признал парковочные места в зданиях недвижимым имуществом. Закон планируется принять до летних каникул. Он позволит оформлять машиноместа в собственность, что облегчает их оборот рынка.
Как поясняют юристы, сегодня есть различные территориальные органы Росреестра
по-разному подходят к вопросу о регистрации права собственности на машиноместа: одни главы зарегистрировать это право, другие — только как часть общей собственности, а некоторые вообще не регистрируют, пишут «ведомости».
В этом случае, по словам специалистов, в общедолевую собственность машиноместа вы можете заказать как по праву, так и пририсовав виртуальной стены. В москве машиноместа зарегистрировать как нежилое помещение. Всего с бюрократическими процедурами осложняют продажу парковочных мест в Подмосковье, жалуются разработчики.
Эксперты считают, что проблемы с оформлением парковочных мест
также у владельцев малых стационарных торговых местах (например, магазины в крупных ТЦ) и владельцев небольшой площади, есть вещи, офисных центров, которые могут купить неизолированную часть помещения на первых этажах только полной или идти на сложную процедуру межевания.
Для решения указанных проблем правительство предлагает ввести новый тип недвижимости-часть. Под ним означает не только строительной конструкцией, часть здания, предназначенная для стоянки машины или для размещения нестационарных объектов. Подготовлен проект закона позволит вовлекать в гражданский оборот неизолированные части зданий, строить их на кадастровый учет и включить в свои права, отмечают «ведомости».
В Росреестре обещают, что в результате пропускная способность этих объектов упростится: их продавать, дарить, передавать в наследство, не нужно сообщать всем участникам долевой собственности. Этот сегмент рынка станет более понятным и привлекательным для инвестиций.
Опубликовано в рубрике